CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 84

84 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 13 000 € (722 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501694 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 849 120 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 16e12 120 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 596 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle FL0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX10
LOGEMENTS25
Dernière vente : 722 €/m² en 2024 · −94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 722 € À 11 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 84 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 13 000 €722 €/m² 722 €
20/01/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 164 200 €1 173 €/m² 1 173 €
15/09/2022 n° 84 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 627 000 €11 621 €/m² 11 621 €
13/01/2020 n° 84 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 650 000 €11 786 €/m² 11 786 €
01/03/2017 n° 84 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 520 000 €10 483 €/m² 10 483 €
03/03/2014 n° 84 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 140 000 €9 120 €/m² 9 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 786 € 28 440 € ▲ VENTE 2024 ICI · 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV KLEBER 91 m² 2 588 040 € 28 440 €
59 AV KLEBER 150 m² 2 771 850 € 18 479 €
59 AV KLEBER 156 m² 2 169 960 € 13 910 €
59 AV KLEBER 155 m² 2 762 565 € 17 823 €
59 AV KLEBER 150 m² 1 849 950 € 12 333 €
78 AV KLEBER 150 m² 3 300 000 € 22 000 €
78 AV KLEBER 14 m² 53 004 € 3 786 €
41 RUE BOISSIERE 180 m² 2 471 940 € 13 733 €
4 RUE LEO DELIBES 27 m² 400 005 € 14 815 €
4 RUE SAINT DIDIER 97 m² 1 480 026 € 15 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 786 € à 28 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
49,8 %
au prix de 13 k€
NET (EST.)
35,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 18 m² à 13 000 €, soit 722 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 722 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -94 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien