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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 18

18 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 2 401 400 € (16 117 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501629 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 477 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 916 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 458 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FF0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 16 117 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 688 € À 16 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 18 · Appartement · 5 p. 06/09/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 2 401 400 €16 117 €/m² 16 117 €
26/07/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 2 700 000 €14 286 €/m² 14 286 €
21/03/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 21/03/2019 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 130 000 €688 €/m² 688 €
10/01/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 10/01/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 710 000 €11 477 €/m² 11 477 €
02/11/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 02/11/2016 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 500 000 €8 929 €/m² 8 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 918 € 17 059 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 117 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV KLEBER 17 m² 290 003 € 17 059 €
19 RUE LAURISTON 36 m² 369 000 € 10 250 €
19 RUE LAURISTON 33 m² 369 996 € 11 212 €
19 RUE LAURISTON 45 m² 499 995 € 11 111 €
17 RUE LAURISTON 61 m² 299 998 € 4 918 €
19 RUE LAURISTON 33 m² 385 011 € 11 667 €
19 RUE LAURISTON 25 m² 379 650 € 15 186 €
19 RUE LAURISTON 45 m² 339 660 € 7 548 €
22 AV KLEBER 235 m² 3 199 995 € 13 617 €
22 AV KLEBER 255 m² 3 800 010 € 14 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 918 € à 17 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 544 – 14 497 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 2,40 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 462 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 149 m² à 2 401 400 €, soit 16 117 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 16 117 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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