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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 20

20 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 290 000 € (17 059 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501636 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 16e11 944 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 461 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FF0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 17 059 €/m² en 2021 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 913 € À 17 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 290 000 €17 059 €/m² 17 059 €
13/03/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/03/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 200 000 €11 000 €/m² 11 000 €
05/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 918 € 16 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 17 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV KLEBER 46 m² 401 580 € 8 730 €
22 AV KLEBER 255 m² 3 800 010 € 14 902 €
22 AV KLEBER 235 m² 3 199 995 € 13 617 €
18 AV KLEBER 149 m² 2 401 433 € 16 117 €
19 RUE LAURISTON 36 m² 369 000 € 10 250 €
19 RUE LAURISTON 33 m² 369 996 € 11 212 €
19 RUE LAURISTON 45 m² 499 995 € 11 111 €
17 RUE LAURISTON 61 m² 299 998 € 4 918 €
19 RUE LAURISTON 33 m² 385 011 € 11 667 €
19 RUE LAURISTON 25 m² 379 650 € 15 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 918 € à 16 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 572 – 14 476 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+16 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (17 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, appartement de 17 m² à 290 000 €, soit 17 059 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 17 059 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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