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France › Paris 15e › Necker › Rue Robert Fleury › n° 7

7 Rue Robert Fleury, Paris 15e

Vendu 630 000 € (11 250 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750157 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 653 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Robert Fleury10 495 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 15e9 950 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 4 902 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Robert Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 235 € À 11 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 630 000 €11 250 €/m² 11 250 €
28/03/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €
26/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 217 000 €10 850 €/m² 10 850 €
20/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 620 000 €11 273 €/m² 11 273 €
18/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 570 000 €8 769 €/m² 8 769 €
01/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €
30/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 328 190 €9 653 €/m² 9 653 €
07/10/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 945 € 12 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ROBERT FLEURY 36 m² 425 016 € 11 806 €
5 RUE ROBERT FLEURY 37 m² 397 824 € 10 752 €
5 RUE ROBERT FLEURY 75 m² 740 475 € 9 873 €
5 RUE ROBERT FLEURY 39 m² 405 093 € 10 387 €
10 RUE ROBERT FLEURY 34 m² 415 990 € 12 235 €
10 RUE ROBERT FLEURY 36 m² 393 984 € 10 944 €
10 RUE ROBERT FLEURY 21 m² 210 000 € 10 000 €
10 RUE ROBERT FLEURY 22 m² 200 002 € 9 091 €
10 RUE ROBERT FLEURY 21 m² 219 996 € 10 476 €
12 RUE ROBERT FLEURY 71 m² 210 018 € 2 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 945 € à 12 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Fleury
Fourchette courante8 717 – 10 687 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Fleury ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 590 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Robert Fleury131 ventes depuis 2014 · 10 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Robert Fleury à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Robert Fleury a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 56 m² à 630 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Fleury ?

Oui : 11 250 €/m² contre 10 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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