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France › Paris 15e › Necker › Rue Robert Fleury › n° 16

16 Rue Robert Fleury, Paris 15e

Vendu 320 000 € (9 143 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Robert Fleury, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Robert Fleury10 495 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e9 959 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 4 950 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 143 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Robert Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 286 € À 10 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €
12/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €
05/07/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 339 000 €9 686 €/m² 9 686 €
24/05/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 483 € 14 242 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ROBERT FLEURY 18 m² 191 502 € 10 639 €
14 RUE ROBERT FLEURY 22 m² 149 996 € 6 818 €
14 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 469 986 € 14 242 €
14 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 359 997 € 10 909 €
14 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 357 918 € 10 846 €
18 RUE ROBERT FLEURY 77 m² 650 034 € 8 442 €
18 RUE ROBERT FLEURY 34 m² 450 704 € 13 256 €
18 RUE ROBERT FLEURY 40 m² 328 000 € 8 200 €
18 RUE ROBERT FLEURY 25 m² 251 325 € 10 053 €
13 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 379 995 € 11 515 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 483 € à 14 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Fleury
Fourchette courante8 717 – 10 687 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Robert Fleury131 ventes depuis 2014 · 10 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Robert Fleury à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Robert Fleury a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 35 m² à 320 000 €, soit 9 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Fleury ?

Non : 9 143 €/m² contre 10 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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