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France › Paris 15e › Necker › Rue Robert Fleury › n° 11

11 Rue Robert Fleury, Paris 15e

Vendu 210 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501529 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Robert Fleury, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 833 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Robert Fleury10 495 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 15e9 950 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 4 902 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Robert Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 773 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 000 €9 600 €/m² 9 600 €
02/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 344 500 €8 833 €/m² 8 833 €
24/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 500 €7 750 €/m² 7 750 €
02/01/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 233 000 €11 095 €/m² 11 095 €
11/12/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 000 €9 444 €/m² 9 444 €
30/10/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 350 000 €17 500 €/m² 17 500 €
11/10/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 483 € 14 242 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 433 686 € 13 142 €
13 RUE ROBERT FLEURY 18 m² 219 996 € 12 222 €
13 RUE ROBERT FLEURY 35 m² 369 985 € 10 571 €
13 RUE ROBERT FLEURY 21 m² 250 005 € 11 905 €
13 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 379 995 € 11 515 €
13 RUE ROBERT FLEURY 25 m² 221 000 € 8 840 €
13 RUE ROBERT FLEURY 33 m² 342 012 € 10 364 €
13 RUE ROBERT FLEURY 32 m² 250 016 € 7 813 €
13 RUE ROBERT FLEURY 16 m² 181 600 € 11 350 €
7 RUE ROBERT FLEURY 56 m² 630 000 € 11 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 483 € à 14 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Fleury
Fourchette courante8 717 – 10 687 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Robert Fleury131 ventes depuis 2014 · 10 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Robert Fleury à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Robert Fleury a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 28 m² à 210 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Fleury ?

Non : 7 500 €/m² contre 10 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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