France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 3

3 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 595 000 € (23 800 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 75015125 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 400 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e9 898 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 5 088 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 23 800 €/m² en 2025 · +125 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 060 € À 23 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 595 000 €23 800 €/m² 23 800 €

18/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

21/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 296 725 €12 901 €/m² 12 901 €

23/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €

04/05/2017 n° 3 · Appartement 04/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 590 000 €11 800 €/m² 11 800 €

17/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

29/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 294 641 €11 786 €/m² 11 786 €

11/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 264 500 €5 290 €/m² 5 290 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

25/08/2015 n° 3 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

29/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 242 500 €10 543 €/m² 10 543 €

21/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

06/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

03/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 255 000 €11 087 €/m² 11 087 €

30/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

27/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

30/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 253 000 €5 060 €/m² 5 060 €

19/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €

05/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 255 000 €11 087 €/m² 11 087 €

30/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

12/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Peclet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 400 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 5+9 %11 585 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+6 %11 240 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022 n° 11−15 %9 008 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−39 %6 414 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2021 n° 13 A+17 %12 353 €/m²Appt 17 m² · vendu 2022 n° 15−17 %8 746 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2022 n° 17−12 %9 289 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2023 n° 25−7 %9 853 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2023

RUE PECLETMÉDIANE DE LA RUE 10 590 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−6 %10 000 €/m²Appt 55 m² · 19 ventes · 2026 n° 28+11 %11 775 €/m²Appt 169 m² · vendu 2017 n° 30+9 %11 566 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 839 € 13 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 23 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PECLET 70 m² 420 910 € 6 013 €

5 RUE PECLET 73 m² 854 976 € 11 712 €

5 RUE PECLET 73 m² 871 036 € 11 932 €

5 RUE PECLET 92 m² 1 005 008 € 10 924 €

52 RUE MADEMOISELLE 48 m² 484 992 € 10 104 €

5 RUE PECLET 24 m² 274 992 € 11 458 €

52 RUE MADEMOISELLE 90 m² 819 990 € 9 111 €

52 RUE MADEMOISELLE 73 m² 770 004 € 10 548 €

52 RUE MADEMOISELLE 93 m² 1 130 043 € 12 151 €

52 RUE MADEMOISELLE 90 m² 870 030 € 9 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 839 € à 13 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Péclet

Fourchette courante8 399 – 10 891 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Péclet ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-4 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,4 %

au prix de 595 k€

NET (EST.)

1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

70 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 9 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (23 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 25 m² à 595 000 €, soit 23 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Oui : 23 800 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +125 %, et +151 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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