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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 15

15 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 879 059 € (14 651 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7501538 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 609 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e9 791 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 5 112 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX11
LOGEMENTS31
Dernière vente : 14 651 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 512 € À 14 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 879 059 €14 651 €/m² 14 651 €
18/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 990 000 €8 609 €/m² 8 609 €
07/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 840 000 €11 507 €/m² 11 507 €
23/02/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
31/01/2022 n° 15 · Appartement · 7 p. 31/01/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 720 000 €3 512 €/m² 3 512 €
19/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 810 200 €11 099 €/m² 11 099 €
20/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 648 500 €8 884 €/m² 8 884 €
22/09/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 581 731 €7 969 €/m² 7 969 €
25/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 412 873 €5 734 €/m² 5 734 €
29/12/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 570 000 €9 500 €/m² 9 500 €
18/11/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 522 000 €7 457 €/m² 7 457 €
28/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 593 000 €8 236 €/m² 8 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 839 € 15 698 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 A RUE PECLET 17 m² 210 001 € 12 353 €
13 RUE PECLET 93 m² 450 027 € 4 839 €
11 RUE PECLET 40 m² 450 000 € 11 250 €
11 RUE PECLET 133 m² 709 954 € 5 338 €
11 RUE PECLET 36 m² 420 012 € 11 667 €
11 RUE PECLET 133 m² 900 011 € 6 767 €
10 RUE DE VIROFLAY 35 m² 409 990 € 11 714 €
10 RUE DE VIROFLAY 67 m² 649 967 € 9 701 €
10 RUE DE VIROFLAY 37 m² 347 504 € 9 392 €
9 RUE PECLET 90 m² 1 230 030 € 13 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 839 € à 15 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Péclet
Fourchette courante8 398 – 10 890 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Péclet ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 879 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 704 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 60 m² à 879 059 €, soit 14 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Oui : 14 651 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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