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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 25

25 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 672 000 € (9 205 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 259 205 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e9 765 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 5 199 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 205 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 546 € À 11 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2023 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 672 000 €9 205 €/m² 9 205 €
15/02/2023 n° 25 · Appartement · 7 p. 15/02/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €
18/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €
07/03/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 071 € 14 394 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE VIROFLAY 28 m² 169 988 € 6 071 €
7 RUE DE VIROFLAY 30 m² 223 500 € 7 450 €
7 RUE DE VIROFLAY 30 m² 399 990 € 13 333 €
10 RUE DE VIROFLAY 35 m² 409 990 € 11 714 €
10 RUE DE VIROFLAY 67 m² 649 967 € 9 701 €
10 RUE DE VIROFLAY 37 m² 347 504 € 9 392 €
144 RUE LECOURBE 70 m² 976 780 € 13 954 €
144 RUE LECOURBE 45 m² 414 000 € 9 200 €
144 RUE LECOURBE 49 m² 564 137 € 11 513 €
144 RUE LECOURBE 66 m² 950 004 € 14 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 071 € à 14 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Péclet
Fourchette courante8 396 – 10 891 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Péclet ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 672 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 073 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, appartement de 73 m² à 672 000 €, soit 9 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Non : 9 205 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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