France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 26

26 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 550 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750156 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2610 000 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 15e9 663 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 5 445 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0051 + BT0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX10

LOGEMENTS30

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 983 € À 12 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/03/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 715 000 €9 051 €/m² 9 051 €

03/06/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 463 000 €7 983 €/m² 7 983 €

23/05/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/09/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €

01/07/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 480 000 €12 632 €/m² 12 632 €

29/05/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 600 000 €10 714 €/m² 10 714 €

17/04/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 569 500 €9 991 €/m² 9 991 €

29/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 682 868 €11 774 €/m² 11 774 €

07/12/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 647 000 €12 940 €/m² 12 940 €

09/01/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 015 000 €12 083 €/m² 12 083 €

03/06/2019 n° 26 · Appartement 03/06/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 950 000 €8 796 €/m² 8 796 €

05/10/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 373 000 €9 816 €/m² 9 816 €

30/08/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 395 000 €10 395 €/m² 10 395 €

14/06/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

27/03/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 590 000 €10 351 €/m² 10 351 €

26/03/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 582 300 €10 040 €/m² 10 040 €

17/10/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 500 €10 010 €/m² 10 010 €

18/06/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Peclet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %10 472 €/m²Appt 25 m² · 22 ventes · 2025 n° 5+9 %11 585 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+6 %11 240 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022 n° 11−15 %9 008 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−39 %6 414 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2021 n° 13 A+17 %12 353 €/m²Appt 17 m² · vendu 2022 n° 15−17 %8 746 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2022 n° 17−12 %9 289 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2023 n° 25−7 %9 853 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2023

RUE PECLETMÉDIANE DE LA RUE 10 590 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 28+11 %11 775 €/m²Appt 169 m² · vendu 2017 n° 30+9 %11 566 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 615 € 20 456 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PETEL 55 m² 595 210 € 10 822 €

7 RUE PETEL 51 m² 495 006 € 9 706 €

7 RUE PETEL 33 m² 409 992 € 12 424 €

9 RUE PETEL 75 m² 723 975 € 9 653 €

9 RUE PETEL 33 m² 245 487 € 7 439 €

9 RUE PETEL 20 m² 170 000 € 8 500 €

9 RUE PETEL 13 m² 139 997 € 10 769 €

30 RUE PECLET 72 m² 760 032 € 10 556 €

30 RUE PECLET 66 m² 830 016 € 12 576 €

11 RUE PETEL 34 m² 403 648 € 11 872 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 615 € à 20 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Péclet

Fourchette courante8 398 – 10 890 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 562 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 55 m² à 550 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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