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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 9

9 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 765 000 € (10 625 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750150 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 625 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 15e9 854 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 5 083 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 625 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 821 € À 13 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 765 000 €10 625 €/m² 10 625 €
23/11/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 230 000 €13 667 €/m² 13 667 €
18/12/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 067 000 €11 856 €/m² 11 856 €
07/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 512 € 14 651 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PECLET 36 m² 420 012 € 11 667 €
11 RUE PECLET 133 m² 709 954 € 5 338 €
11 RUE PECLET 40 m² 450 000 € 11 250 €
11 RUE PECLET 133 m² 900 011 € 6 767 €
15 RUE PECLET 73 m² 840 011 € 11 507 €
15 RUE PECLET 60 m² 879 060 € 14 651 €
15 RUE PECLET 25 m² 235 000 € 9 400 €
15 RUE PECLET 115 m² 990 035 € 8 609 €
15 RUE PECLET 205 m² 719 960 € 3 512 €
15 RUE PECLET 73 m² 810 227 € 11 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 512 € à 14 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Péclet
Fourchette courante8 399 – 10 891 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Péclet ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 765 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 044 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 9 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 72 m² à 765 000 €, soit 10 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Oui : 10 625 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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