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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 11

11 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 450 000 € (11 250 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 750156 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 767 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 15e9 840 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 5 079 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 338 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €
13/12/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 710 000 €5 338 €/m² 5 338 €
13/12/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 900 000 €6 767 €/m² 6 767 €
31/03/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 512 € 14 651 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PECLET 72 m² 765 000 € 10 625 €
9 RUE PECLET 90 m² 1 230 030 € 13 667 €
15 RUE PECLET 73 m² 840 011 € 11 507 €
15 RUE PECLET 73 m² 810 227 € 11 099 €
15 RUE PECLET 25 m² 235 000 € 9 400 €
15 RUE PECLET 205 m² 719 960 € 3 512 €
15 RUE PECLET 60 m² 879 060 € 14 651 €
15 RUE PECLET 115 m² 990 035 € 8 609 €
13 RUE PECLET 93 m² 450 027 € 4 839 €
13 A RUE PECLET 17 m² 210 001 € 12 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 512 € à 14 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Péclet
Fourchette courante8 396 – 10 891 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Péclet ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 40 m² à 450 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Oui : 11 250 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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