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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 5

5 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 420 925 € (6 013 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501543 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 458 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 15e9 875 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 5 045 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX11
LOGEMENTS91
Dernière vente : 6 013 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 013 € À 12 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 925 €6 013 €/m² 6 013 €
24/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 005 000 €10 924 €/m² 10 924 €
22/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 000 €11 458 €/m² 11 458 €
06/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 855 000 €11 712 €/m² 11 712 €
18/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 871 000 €11 932 €/m² 11 932 €
08/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 885 442 €12 129 €/m² 12 129 €
17/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 779 000 €11 129 €/m² 11 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 512 € 23 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PECLET 23 m² 296 723 € 12 901 €
3 RUE PECLET 25 m² 300 000 € 12 000 €
3 RUE PECLET 25 m² 595 000 € 23 800 €
9 RUE PECLET 90 m² 1 230 030 € 13 667 €
9 RUE PECLET 72 m² 765 000 € 10 625 €
11 RUE PECLET 36 m² 420 012 € 11 667 €
11 RUE PECLET 40 m² 450 000 € 11 250 €
11 RUE PECLET 133 m² 900 011 € 6 767 €
11 RUE PECLET 133 m² 709 954 € 5 338 €
13 A RUE PECLET 17 m² 210 001 € 12 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 512 € à 23 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Péclet
Fourchette courante8 399 – 10 891 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Péclet ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 421 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 988 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 9 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 045 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 70 m² à 420 925 €, soit 6 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Non : 6 013 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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