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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Peclet › n° 17

17 Rue Peclet, Paris 15e

Vendu 600 000 € (6 897 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7501535 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 225 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Peclet10 590 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e9 789 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 5 127 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX12
LOGEMENTS61
Dernière vente : 6 897 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Peclet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 15 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €
04/05/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €
23/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 350 000 €15 698 €/m² 15 698 €
07/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
19/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €
01/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 615 000 €10 982 €/m² 10 982 €
17/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €
12/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 821 000 €9 225 €/m² 9 225 €
27/11/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 600 000 €12 403 €/m² 12 403 €
26/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 730 000 €12 167 €/m² 12 167 €
06/11/2019 n° 17 · Appartement 06/11/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 925 573 €7 231 €/m² 7 231 €
04/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
22/01/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 265 000 €11 522 €/m² 11 522 €
06/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 832 500 €9 354 €/m² 9 354 €
12/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 192 000 €8 348 €/m² 8 348 €
20/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
02/08/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
18/05/2015 n° 17 · Appartement 18/05/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 160 000 €8 992 €/m² 8 992 €
13/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 483 620 €8 060 €/m² 8 060 €
25/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 000 €8 281 €/m² 8 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 546 € 14 651 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PECLET 73 m² 810 227 € 11 099 €
15 RUE PECLET 25 m² 235 000 € 9 400 €
15 RUE PECLET 205 m² 719 960 € 3 512 €
15 RUE PECLET 60 m² 879 060 € 14 651 €
15 RUE PECLET 115 m² 990 035 € 8 609 €
15 RUE PECLET 73 m² 840 011 € 11 507 €
10 RUE DE VIROFLAY 35 m² 409 990 € 11 714 €
10 RUE DE VIROFLAY 67 m² 649 967 € 9 701 €
10 RUE DE VIROFLAY 37 m² 347 504 € 9 392 €
13 RUE PECLET 93 m² 450 027 € 4 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 546 € à 14 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Péclet
Fourchette courante8 396 – 10 891 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Péclet ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 470 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Peclet97 ventes depuis 2014 · 10 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Peclet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Peclet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 87 m² à 600 000 €, soit 6 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peclet ?

Non : 6 897 €/m² contre 10 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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