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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 73

73 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 327 000 € (9 343 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750154 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 739 167 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 15e8 632 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 022 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 9 343 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 278 € À 11 510 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 327 000 €9 343 €/m² 9 343 €
05/03/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 161 140 €11 510 €/m² 11 510 €
20/11/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
19/07/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 283 000 €9 129 €/m² 9 129 €
09/02/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/11/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
22/07/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
15/06/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
12/05/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
04/03/2021 n° 73 · Appartement · 7 p. 04/03/2021 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 225 000 €1 278 €/m² 1 278 €
08/02/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 462 050 €11 270 €/m² 11 270 €
30/10/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 670 000 €8 481 €/m² 8 481 €
19/11/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
07/09/2018 n° 73 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €
22/11/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
29/12/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 137 000 €9 786 €/m² 9 786 €
27/07/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
25/03/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 000 €7 767 €/m² 7 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 511 € 11 531 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE LABROUSTE 34 m² 380 256 € 11 184 €
111 RUE DES MORILLONS 37 m² 349 650 € 9 450 €
111 RUE DES MORILLONS 50 m² 296 000 € 5 920 €
71 RUE LABROUSTE 25 m² 269 300 € 10 772 €
71 RUE LABROUSTE 30 m² 283 020 € 9 434 €
69 RUE LABROUSTE 50 m² 360 000 € 7 200 €
113 RUE DES MORILLONS 16 m² 162 000 € 10 125 €
113 RUE DES MORILLONS 36 m² 384 984 € 10 694 €
68 RUE LABROUSTE 31 m² 334 986 € 10 806 €
68 RUE LABROUSTE 55 m² 450 010 € 8 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 511 € à 11 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 770 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 35 m² à 327 000 €, soit 9 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 9 343 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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