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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 71

71 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 269 300 € (10 772 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7501520 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 718 472 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e8 633 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 012 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 772 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 143 € À 10 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 300 €10 772 €/m² 10 772 €
25/09/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 018 €9 434 €/m² 9 434 €
11/03/2022 n° 71 · Maison · 10 p. 11/03/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 533 500 €8 472 €/m² 8 472 €
18/11/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 367 010 €9 175 €/m² 9 175 €
28/12/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €
08/09/2017 n° 71 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 11 531 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE LABROUSTE 50 m² 360 000 € 7 200 €
75 RUE LABROUSTE 34 m² 380 256 € 11 184 €
111 RUE DES MORILLONS 50 m² 296 000 € 5 920 €
111 RUE DES MORILLONS 37 m² 349 650 € 9 450 €
73 RUE LABROUSTE 41 m² 462 070 € 11 270 €
73 RUE LABROUSTE 33 m² 330 000 € 10 000 €
73 RUE LABROUSTE 35 m² 327 005 € 9 343 €
73 RUE LABROUSTE 40 m² 270 000 € 6 750 €
73 RUE LABROUSTE 30 m² 150 000 € 5 000 €
73 RUE LABROUSTE 18 m² 165 006 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 11 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 770 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 25 m² à 269 300 €, soit 10 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 10 772 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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