France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 31

31 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 204 000 € (9 273 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750153 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 938 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e8 911 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AH0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX9

LOGEMENTS79

Dernière vente : 9 273 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 194 € À 16 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 204 000 €9 273 €/m² 9 273 €

23/01/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 630 €10 566 €/m² 10 566 €

01/08/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 162 000 €10 125 €/m² 10 125 €

07/03/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

02/03/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 422 450 €9 601 €/m² 9 601 €

18/07/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €

21/06/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

19/01/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 376 000 €16 348 €/m² 16 348 €

05/08/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/01/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 666 €5 194 €/m² 5 194 €

28/09/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

08/09/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 680 000 €12 143 €/m² 12 143 €

20/05/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €

28/01/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 000 €7 822 €/m² 7 822 €

14/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 385 000 €12 833 €/m² 12 833 €

02/05/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 164 000 €7 455 €/m² 7 455 €

22/02/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 277 €10 489 €/m² 10 489 €

23/01/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/06/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

16/05/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 278 000 €8 424 €/m² 8 424 €

10/04/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/11/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 305 000 €8 971 €/m² 8 971 €

03/10/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 143 000 €8 938 €/m² 8 938 €

22/07/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

17/03/2016 n° 31 · Appartement 17/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 455 000 €7 109 €/m² 7 109 €

22/07/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 244 000 €7 176 €/m² 7 176 €

07/04/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

14/03/2014 n° 31 · Appartement 14/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 415 000 €6 484 €/m² 6 484 €

31/01/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Labrouste, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−6 %8 426 €/m²Appt 118 m² · 18 ventes · 2025 n° 21−13 %7 813 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2026 n° 23−6 %8 505 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 29−6 %8 454 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026

n° 31VOUS ÊTES ICI8 938 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 43+2 %9 200 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2023 n° 47−20 %7 179 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2024

RUE LABROUSTEMÉDIANE DE LA RUE 9 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−3 %8 776 €/m²Appt 84 m² · 103 ventes · 2025 n° 28+7 %9 636 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2026 n° 30+5 %9 437 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2026 n° 40−12 %7 933 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 42−8 %8 333 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2020 n° 44lot atypique25 776 €/m²Appt 161 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Labrouste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 734 € 17 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE LABROUSTE 30 m² 189 990 € 6 333 €

33 RUE SAINT AMAND 48 m² 461 472 € 9 614 €

33 RUE SAINT AMAND 34 m² 330 004 € 9 706 €

33 RUE SAINT AMAND 11 m² 129 998 € 11 818 €

33 RUE SAINT AMAND 10 m² 170 000 € 17 000 €

33 RUE SAINT AMAND 43 m² 315 018 € 7 326 €

33 RUE SAINT AMAND 11 m² 118 998 € 10 818 €

33 RUE SAINT AMAND 11 m² 92 246 € 8 386 €

33 RUE SAINT AMAND 22 m² 200 002 € 9 091 €

33 RUE SAINT AMAND 22 m² 284 130 € 12 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 734 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labrouste

Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Labrouste ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 22 m² à 204 000 €, soit 9 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 9 273 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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