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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 21

21 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 307 000 € (9 594 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750157 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 813 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Labrouste9 005 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e8 923 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue
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Calée sur 3 821 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 594 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 657 € À 9 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 307 000 €9 594 €/m² 9 594 €
07/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €
10/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 603 € 11 664 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LABROUSTE 55 m² 418 990 € 7 618 €
23 RUE LABROUSTE 45 m² 386 820 € 8 596 €
23 RUE LABROUSTE 30 m² 300 000 € 10 000 €
23 RUE LABROUSTE 65 m² 546 975 € 8 415 €
31 RUE SAINT AMAND 60 m² 589 980 € 9 833 €
24 RUE CASTAGNARY 67 m² 620 018 € 9 254 €
24 RUE CASTAGNARY 30 m² 272 010 € 9 067 €
24 RUE CASTAGNARY 73 m² 190 019 € 2 603 €
24 RUE CASTAGNARY 18 m² 149 994 € 8 333 €
29 RUE LABROUSTE 30 m² 189 990 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 603 € à 11 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 748 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Labrouste393 ventes depuis 2014 · 9 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 8 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 32 m² à 307 000 €, soit 9 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 9 594 €/m² contre 9 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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