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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 23

23 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 300 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7501511 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 415 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e8 917 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 791 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
05/12/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 547 000 €8 415 €/m² 8 415 €
03/09/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 386 800 €8 596 €/m² 8 596 €
20/07/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 419 000 €7 618 €/m² 7 618 €
16/02/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
30/06/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 547 000 €8 415 €/m² 8 415 €
06/01/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €
16/07/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 451 000 €9 804 €/m² 9 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 603 € 16 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LABROUSTE 32 m² 307 008 € 9 594 €
29 RUE LABROUSTE 30 m² 189 990 € 6 333 €
31 RUE SAINT AMAND 60 m² 589 980 € 9 833 €
24 RUE CASTAGNARY 67 m² 620 018 € 9 254 €
24 RUE CASTAGNARY 73 m² 190 019 € 2 603 €
24 RUE CASTAGNARY 30 m² 272 010 € 9 067 €
24 RUE CASTAGNARY 18 m² 149 994 € 8 333 €
26 RUE CASTAGNARY 68 m² 561 476 € 8 257 €
26 RUE CASTAGNARY 68 m² 561 000 € 8 250 €
31 RUE SAINT AMAND 42 m² 270 018 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 603 € à 16 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 30 m² à 300 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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