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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 28

28 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 570 000 € (11 400 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501527 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 387 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e8 929 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 780 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX17
LOGEMENTS486
Dernière vente : 11 400 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 349 € À 11 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 405 000 €8 100 €/m² 8 100 €
13/05/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 455 000 €9 100 €/m² 9 100 €
12/05/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €
11/05/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 422 430 €9 387 €/m² 9 387 €
26/11/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 200 €7 904 €/m² 7 904 €
10/10/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 425 000 €9 884 €/m² 9 884 €
02/07/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €
16/01/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €
05/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
09/07/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 477 217 €9 544 €/m² 9 544 €
04/07/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 275 €7 495 €/m² 7 495 €
16/01/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €
15/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 479 550 €10 425 €/m² 10 425 €
22/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 372 915 €8 287 €/m² 8 287 €
04/01/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 455 000 €9 100 €/m² 9 100 €
13/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 532 000 €10 640 €/m² 10 640 €
27/08/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 511 000 €10 429 €/m² 10 429 €
06/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €
25/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 493 040 €11 466 €/m² 11 466 €
28/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 446 150 €10 623 €/m² 10 623 €
22/01/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 603 € 11 664 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE SAINT AMAND 60 m² 589 980 € 9 833 €
21 RUE LABROUSTE 32 m² 307 008 € 9 594 €
23 RUE LABROUSTE 45 m² 386 820 € 8 596 €
23 RUE LABROUSTE 65 m² 546 975 € 8 415 €
23 RUE LABROUSTE 55 m² 418 990 € 7 618 €
23 RUE LABROUSTE 30 m² 300 000 € 10 000 €
15 RUE LABROUSTE 119 m² 849 541 € 7 139 €
15 RUE LABROUSTE 63 m² 567 630 € 9 010 €
15 RUE LABROUSTE 117 m² 1 005 030 € 8 590 €
15 RUE LABROUSTE 14 m² 137 872 € 9 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 603 € à 11 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 50 m² à 570 000 €, soit 11 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 11 400 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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