22 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 705 000 € (8 393 €/m²) en 2025 · 104 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE

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Calée sur 3 721 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles AG0018 + AH0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX17
LOGEMENTS486
Dernière vente : 8 393 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 556 € À 14 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 705 000 €8 393 €/m² 8 393 €
15/01/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 840 000 €10 000 €/m² 10 000 €
31/12/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 918 000 €9 000 €/m² 9 000 €
15/02/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 15/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 635 922 €7 481 €/m² 7 481 €
07/11/2023 n° 22 · Appartement · 7 p. 07/11/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 631 000 €4 097 €/m² 4 097 €
27/03/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 573 000 €8 552 €/m² 8 552 €
07/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 845 000 €10 432 €/m² 10 432 €
02/09/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €
19/05/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 443 750 €12 326 €/m² 12 326 €
26/01/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/01/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 380 420 €8 964 €/m² 8 964 €
24/11/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 869 000 €10 863 €/m² 10 863 €
25/02/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 570 000 €8 028 €/m² 8 028 €
30/12/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 023 000 €9 651 €/m² 9 651 €
21/12/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 271 318 €5 320 €/m² 5 320 €
18/12/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 217 200 €11 483 €/m² 11 483 €
07/12/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 07/12/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 000 000 €9 709 €/m² 9 709 €
04/12/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
05/11/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 694 000 €9 775 €/m² 9 775 €
23/10/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 020 000 €9 444 €/m² 9 444 €
22/10/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 22/10/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 177 000 €11 104 €/m² 11 104 €
14/10/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €
15/09/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 558 050 €11 161 €/m² 11 161 €
13/08/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 785 000 €9 458 €/m² 9 458 €
22/07/2020 n° 22 · Appartement 22/07/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 715 000 €4 673 €/m² 4 673 €
05/06/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 762 050 €11 044 €/m² 11 044 €
27/05/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 140 000 €10 755 €/m² 10 755 €
21/04/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/04/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
10/03/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €
13/12/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 493 251 €10 495 €/m² 10 495 €
20/11/2019 n° 22 · Appartement 20/11/2019 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 780 000 €5 098 €/m² 5 098 €
14/11/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 670 000 €9 853 €/m² 9 853 €
13/09/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 870 000 €9 457 €/m² 9 457 €
06/09/2019 n° 22 · Appartement 06/09/2019 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 095 000 €7 157 €/m² 7 157 €
06/08/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €
02/08/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 865 000 €9 505 €/m² 9 505 €
23/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 825 600 €10 193 €/m² 10 193 €
14/06/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 455 000 €8 750 €/m² 8 750 €
07/06/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 349 507 €9 986 €/m² 9 986 €
14/05/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 750 €7 315 €/m² 7 315 €
15/04/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 964 €5 113 €/m² 5 113 €
14/03/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 690 000 €8 846 €/m² 8 846 €
26/02/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 630 000 €9 265 €/m² 9 265 €
18/01/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 530 000 €10 192 €/m² 10 192 €
31/10/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 625 000 €9 191 €/m² 9 191 €
29/10/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 468 000 €9 000 €/m² 9 000 €
02/10/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 525 096 €7 837 €/m² 7 837 €
01/10/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 821 500 €9 335 €/m² 9 335 €
26/09/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €
19/09/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 618 000 €9 088 €/m² 9 088 €
19/09/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 000 €10 541 €/m² 10 541 €
17/09/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 418 000 €8 196 €/m² 8 196 €
05/09/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 525 000 €7 836 €/m² 7 836 €
06/08/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 448 833 €8 977 €/m² 8 977 €
03/08/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 200 €11 507 €/m² 11 507 €
16/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 660 200 €8 574 €/m² 8 574 €
13/07/2018 n° 22 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 950 000 €8 962 €/m² 8 962 €
13/04/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 582 500 €11 650 €/m² 11 650 €
30/03/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 412 000 €8 408 €/m² 8 408 €
25/01/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 287 000 €7 972 €/m² 7 972 €
12/01/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 626 000 €8 694 €/m² 8 694 €
29/12/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
28/11/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €
15/11/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 816 150 €10 739 €/m² 10 739 €
11/10/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 725 000 €9 539 €/m² 9 539 €
28/09/2017 n° 22 · Appartement · 5 p. 28/09/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 930 000 €8 774 €/m² 8 774 €
08/09/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 417 688 €8 032 €/m² 8 032 €
07/09/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 453 000 €9 245 €/m² 9 245 €
05/09/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 000 €8 611 €/m² 8 611 €
01/09/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €
29/06/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 608 500 €6 687 €/m² 6 687 €
28/06/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 169 000 €14 083 €/m² 14 083 €
19/06/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 328 130 €9 375 €/m² 9 375 €
29/05/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €
14/04/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 317 000 €10 567 €/m² 10 567 €
20/01/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €
11/01/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 444 300 €9 453 €/m² 9 453 €
09/09/2016 n° 22 · Appartement 09/09/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 005 000 €8 238 €/m² 8 238 €
29/06/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 395 000 €8 778 €/m² 8 778 €
24/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 376 000 €5 612 €/m² 5 612 €
22/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 551 000 €7 347 €/m² 7 347 €
15/06/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 368 600 €7 372 €/m² 7 372 €
17/05/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 339 050 €7 214 €/m² 7 214 €
11/04/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 510 000 €9 623 €/m² 9 623 €
22/10/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 395 000 €8 404 €/m² 8 404 €
12/10/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 158 000 €10 533 €/m² 10 533 €
02/10/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
14/09/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 324 767 €7 553 €/m² 7 553 €
31/08/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 329 000 €7 000 €/m² 7 000 €
18/05/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €
19/02/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 333 500 €6 670 €/m² 6 670 €
02/02/2015 n° 22 · Appartement · 5 p. 02/02/2015 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 996 000 €6 468 €/m² 6 468 €
30/12/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €
16/12/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 588 000 €7 636 €/m² 7 636 €
14/11/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 445 000 €8 900 €/m² 8 900 €
15/10/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €
27/08/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €
21/07/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €
02/07/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 492 000 €6 930 €/m² 6 930 €
26/06/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €
03/06/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €
31/03/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 314 200 €7 307 €/m² 7 307 €
19/03/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 123 000 €7 688 €/m² 7 688 €
05/02/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 160 €8 715 €/m² 8 715 €
13/01/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 528 000 €9 962 €/m² 9 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 104
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 415 € 11 664 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LABROUSTE 118 m² 866 592 € 7 344 €
15 RUE LABROUSTE 14 m² 137 872 € 9 848 €
15 RUE LABROUSTE 14 m² 163 296 € 11 664 €
15 RUE LABROUSTE 16 m² 161 008 € 10 063 €
15 RUE LABROUSTE 117 m² 1 005 030 € 8 590 €
15 RUE LABROUSTE 48 m² 375 024 € 7 813 €
15 RUE LABROUSTE 119 m² 849 541 € 7 139 €
15 RUE LABROUSTE 63 m² 567 630 € 9 010 €
14 RUE CASTAGNARY 70 m² 724 990 € 10 357 €
14 RUE CASTAGNARY 73 m² 599 987 € 8 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 415 € à 11 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 705 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 385 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

104 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 84 m² à 705 000 €, soit 8 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 393 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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