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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 71

71 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 715 000 € (10 672 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 719 216 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 15e9 130 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 2 878 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 672 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 444 € À 10 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 715 000 €10 672 €/m² 10 672 €
05/02/2021 n° 71 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 515 000 €10 098 €/m² 10 098 €
20/10/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 470 000 €9 216 €/m² 9 216 €
16/02/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 196 000 €5 444 €/m² 5 444 €
23/06/2014 n° 71 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €
18/06/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 374 000 €8 311 €/m² 8 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 424 € 17 691 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE GUTENBERG 26 m² 251 498 € 9 673 €
67 RUE GUTENBERG 52 m² 594 984 € 11 442 €
67 RUE GUTENBERG 25 m² 232 000 € 9 280 €
67 RUE GUTENBERG 38 m² 449 996 € 11 842 €
67 RUE GUTENBERG 26 m² 301 990 € 11 615 €
67 RUE GUTENBERG 31 m² 262 508 € 8 468 €
67 RUE GUTENBERG 17 m² 216 002 € 12 706 €
67 RUE GUTENBERG 26 m² 243 490 € 9 365 €
66 RUE DES BERGERS 26 m² 256 724 € 9 874 €
66 RUE DES BERGERS 86 m² 654 030 € 7 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 424 € à 17 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Javel ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 715 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 902 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 67 m² à 715 000 €, soit 10 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 10 672 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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