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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 47

47 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 666 300 € (9 799 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750154 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 478 933 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 15e9 288 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 236 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FV0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 799 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 638 € À 9 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 666 300 €9 799 €/m² 9 799 €
28/05/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 670 000 €8 933 €/m² 8 933 €
27/05/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 561 500 €8 638 €/m² 8 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 910 € 16 297 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE GUTENBERG 51 m² 452 982 € 8 882 €
51 RUE GUTENBERG 70 m² 1 140 790 € 16 297 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 689 975 € 12 545 €
28 RUE GUTENBERG 52 m² 486 980 € 9 365 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 684 805 € 12 451 €
32 RUE GUTENBERG 25 m² 147 750 € 5 910 €
32 RUE GUTENBERG 30 m² 225 000 € 7 500 €
51 B RUE SEBASTIEN MERCIER 28 m² 224 000 € 8 000 €
51 B RUE SEBASTIEN MERCIER 22 m² 220 000 € 10 000 €
43 RUE GUTENBERG 35 m² 314 895 € 8 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 910 € à 16 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 666 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 931 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, appartement de 68 m² à 666 300 €, soit 9 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 9 799 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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