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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 65

65 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 1 300 000 € (13 830 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7501536 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6514 595 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Paris 15e9 154 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 2 969 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
Dernière vente : 13 830 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 830 € À 17 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 65 · Appartement · 5 p. 22/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 300 000 €13 830 €/m² 13 830 €
06/11/2023 n° 65 · Appartement · 5 p. 06/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 663 000 €17 691 €/m² 17 691 €
20/07/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 560 000 €14 000 €/m² 14 000 €
20/07/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 385 000 €16 042 €/m² 16 042 €
04/07/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 540 000 €14 595 €/m² 14 595 €
15/05/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 755 000 €14 519 €/m² 14 519 €
15/05/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 765 000 €14 712 €/m² 14 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 285 € 12 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 B RUE GUTENBERG 126 m² 751 842 € 5 967 €
63 B RUE GUTENBERG 56 m² 693 000 € 12 375 €
63 RUE GUTENBERG 134 m² 1 507 768 € 11 252 €
63 RUE GUTENBERG 136 m² 1 582 088 € 11 633 €
67 RUE GUTENBERG 26 m² 243 490 € 9 365 €
67 RUE GUTENBERG 17 m² 216 002 € 12 706 €
67 RUE GUTENBERG 31 m² 262 508 € 8 468 €
67 RUE GUTENBERG 26 m² 301 990 € 11 615 €
67 RUE GUTENBERG 38 m² 449 996 € 11 842 €
67 RUE GUTENBERG 25 m² 232 000 € 9 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 285 € à 12 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Javel ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 669 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 94 m² à 1 300 000 €, soit 13 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 13 830 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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