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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 43

43 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 314 900 € (8 997 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501512 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 438 605 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e9 319 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 294 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FV0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 997 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 600 € À 11 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 314 900 €8 997 €/m² 8 997 €
10/07/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €
04/10/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 307 300 €11 819 €/m² 11 819 €
31/08/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 189 433 €9 970 €/m² 9 970 €
30/06/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €
18/06/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €
07/03/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 237 500 €9 135 €/m² 9 135 €
23/09/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 163 500 €8 605 €/m² 8 605 €
31/08/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 276 500 €7 900 €/m² 7 900 €
11/05/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 000 €7 600 €/m² 7 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 910 € 16 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 997 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE GUTENBERG 81 m² 697 977 € 8 617 €
41 RUE GUTENBERG 59 m² 430 995 € 7 305 €
26 RUE GUTENBERG 28 m² 287 000 € 10 250 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 348 899 € 12 031 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 317 492 € 10 948 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 290 000 € 10 000 €
26 RUE GUTENBERG 49 m² 470 792 € 9 608 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 689 975 € 12 545 €
28 RUE GUTENBERG 52 m² 486 980 € 9 365 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 684 805 € 12 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 910 € à 16 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 997 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 35 m² à 314 900 €, soit 8 997 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 8 997 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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