France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 55

55 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 890 000 € (7 946 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501522 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 558 671 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e9 240 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

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Calée sur 3 188 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles FV0099 + FV0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX10

LOGEMENTS27

Dernière vente : 7 946 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 532 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 55 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 890 000 €7 946 €/m² 7 946 €

24/07/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

02/05/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 405 000 €3 716 €/m² 3 716 €

18/03/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 385 000 €3 532 €/m² 3 532 €

03/03/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 517 000 €11 000 €/m² 11 000 €

24/11/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 482 000 €9 640 €/m² 9 640 €

17/12/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 505 000 €9 352 €/m² 9 352 €

02/07/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

28/07/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 511 560 €8 671 €/m² 8 671 €

15/03/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/01/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 327 800 €6 070 €/m² 6 070 €

19/01/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 294 000 €9 800 €/m² 9 800 €

10/10/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 474 000 €8 778 €/m² 8 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Gutenberg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−18 %8 361 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 43−14 %8 801 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 45+11 %11 255 €/m²Appt 110 m² · vendu 2020 n° 47−12 %8 933 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022 n° 51−13 %8 830 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026

n° 55VOUS ÊTES ICI8 671 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 61−7 %9 429 €/m²Appt 32 m² · 18 ventes · 2025 n° 63+4 %10 626 €/m²Appt 134 m² · 4 ventes · 2025 n° 63 B−10 %9 171 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 65+43 %14 595 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−8 %9 323 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2025

RUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 10 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−20 %8 181 €/m²Appt 101 m² · 5 ventes · 2018 n° 44−24 %7 727 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Gutenberg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 458 € 12 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 946 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 B RUE SEBASTIEN MERCIER 18 m² 129 348 € 7 186 €

66 B RUE SEBASTIEN MERCIER 18 m² 98 244 € 5 458 €

66 B RUE SEBASTIEN MERCIER 41 m² 350 017 € 8 537 €

38 B RUE GUTENBERG 36 m² 370 008 € 10 278 €

38 B RUE GUTENBERG 20 m² 160 000 € 8 000 €

38 B RUE GUTENBERG 34 m² 390 014 € 11 471 €

38 B RUE GUTENBERG 34 m² 296 004 € 8 706 €

62 RUE SEBASTIEN MERCIER 37 m² 315 018 € 8 514 €

60 RUE SEBASTIEN MERCIER 64 m² 568 000 € 8 875 €

60 RUE SEBASTIEN MERCIER 64 m² 644 992 € 10 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 458 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gutenberg

Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 890 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 180 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 112 m² à 890 000 €, soit 7 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 7 946 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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