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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 63

63 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 1 507 800 € (11 252 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7501510 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6310 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 15e9 176 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 066 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 252 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 938 € À 11 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 63 · Appartement · 5 p. 17/10/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 507 800 €11 252 €/m² 11 252 €
20/11/2024 n° 63 · Appartement · 5 p. 20/11/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 582 100 €11 633 €/m² 11 633 €
05/09/2014 n° 63 · Appartement · 5 p. 05/09/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 351 500 €9 938 €/m² 9 938 €
03/09/2014 n° 63 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 970 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 285 € 17 691 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 B RUE GUTENBERG 56 m² 693 000 € 12 375 €
63 B RUE GUTENBERG 126 m² 751 842 € 5 967 €
61 RUE GUTENBERG 18 m² 124 992 € 6 944 €
61 RUE GUTENBERG 41 m² 197 169 € 4 809 €
61 RUE GUTENBERG 32 m² 313 344 € 9 792 €
61 RUE GUTENBERG 24 m² 182 496 € 7 604 €
61 RUE GUTENBERG 11 m² 122 001 € 11 091 €
61 RUE GUTENBERG 13 m² 125 996 € 9 692 €
61 RUE GUTENBERG 41 m² 481 012 € 11 732 €
61 RUE GUTENBERG 27 m² 274 995 € 10 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 285 € à 17 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Javel ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,51 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 805 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 134 m² à 1 507 800 €, soit 11 252 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 11 252 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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