France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 61

61 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 313 350 € (9 792 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750154 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 619 167 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e9 186 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 134 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ER0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 9 792 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 809 € À 11 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 313 350 €9 792 €/m² 9 792 €

28/04/2025 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 122 000 €11 091 €/m² 11 091 €

06/01/2025 n° 61 · Appartement · 1 p. 06/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

17/12/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 170 €4 809 €/m² 4 809 €

17/06/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 500 €7 604 €/m² 7 604 €

20/04/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 275 000 €10 185 €/m² 10 185 €

11/02/2021 n° 61 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 126 000 €9 692 €/m² 9 692 €

11/02/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 481 000 €11 732 €/m² 11 732 €

28/07/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

12/09/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 426 000 €10 390 €/m² 10 390 €

25/10/2017 n° 61 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 136 200 €9 729 €/m² 9 729 €

27/06/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 318 000 €9 938 €/m² 9 938 €

04/05/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

20/10/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 800 €7 886 €/m² 7 886 €

24/09/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €

31/07/2015 n° 61 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/08/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 929 €7 217 €/m² 7 217 €

10/01/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 277 300 €10 665 €/m² 10 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Gutenberg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−18 %8 361 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 43−14 %8 801 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 45+11 %11 255 €/m²Appt 110 m² · vendu 2020 n° 47−12 %8 933 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022 n° 51−13 %8 830 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026 n° 55−14 %8 724 €/m²Appt 112 m² · 14 ventes · 2025

n° 61VOUS ÊTES ICI9 167 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 63+4 %10 626 €/m²Appt 134 m² · 4 ventes · 2025 n° 63 B−10 %9 171 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 65+43 %14 595 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2025 n° 67−8 %9 323 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2025 n° 71−8 %9 416 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025

RUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 10 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−24 %7 727 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Gutenberg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 285 € 17 691 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE GUTENBERG 136 m² 1 582 088 € 11 633 €

63 RUE GUTENBERG 134 m² 1 507 768 € 11 252 €

63 B RUE GUTENBERG 56 m² 693 000 € 12 375 €

63 B RUE GUTENBERG 126 m² 751 842 € 5 967 €

57 RUE DES CEVENNES 45 m² 548 010 € 12 178 €

57 RUE DES CEVENNES 114 m² 1 130 310 € 9 915 €

57 RUE DES CEVENNES 27 m² 284 229 € 10 527 €

57 RUE DES CEVENNES 26 m² 225 004 € 8 654 €

57 RUE DES CEVENNES 27 m² 296 001 € 10 963 €

58 RUE DES BERGERS 29 m² 213 991 € 7 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 285 € à 17 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gutenberg

Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gutenberg ↗

Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Javel ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 32 m² à 313 350 €, soit 9 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 9 792 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 61 Rue Gutenberg