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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 7

7 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 550 500 € (10 009 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750152 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 200 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e9 391 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 509 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FX0024 + FX0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 009 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 679 € À 11 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 500 €10 009 €/m² 10 009 €
16/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 691 100 €10 632 €/m² 10 632 €
20/08/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 835 000 €11 438 €/m² 11 438 €
02/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 722 000 €10 939 €/m² 10 939 €
11/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 690 000 €9 200 €/m² 9 200 €
04/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 750 000 €11 364 €/m² 11 364 €
10/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 441 000 €6 785 €/m² 6 785 €
03/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 600 000 €9 091 €/m² 9 091 €
31/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €
15/12/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 475 000 €6 507 €/m² 6 507 €
19/11/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 561 000 €8 250 €/m² 8 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 626 € 25 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE GUTENBERG 20 m² 232 000 € 11 600 €
9 RUE GUTENBERG 15 m² 139 995 € 9 333 €
9 RUE GUTENBERG 16 m² 135 008 € 8 438 €
9 RUE GUTENBERG 15 m² 150 000 € 10 000 €
9 RUE GUTENBERG 22 m² 225 258 € 10 239 €
9 RUE GUTENBERG 15 m² 153 105 € 10 207 €
9 RUE GUTENBERG 14 m² 154 000 € 11 000 €
9 RUE GUTENBERG 14 m² 143 500 € 10 250 €
9 RUE GUTENBERG 26 m² 266 942 € 10 267 €
9 RUE GUTENBERG 28 m² 296 744 € 10 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 626 € à 25 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 551 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 562 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 55 m² à 550 500 €, soit 10 009 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 10 009 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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