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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 24

24 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 280 952 € (8 263 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501519 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 323 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e9 320 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 279 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FV0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 8 263 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 857 € À 15 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 952 €8 263 €/m² 8 263 €
17/03/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €
04/09/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €
19/07/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 245 000 €15 313 €/m² 15 313 €
07/10/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €
03/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 525 €9 427 €/m² 9 427 €
21/04/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €
19/05/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €
03/08/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €
30/06/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 105 000 €10 500 €/m² 10 500 €
24/01/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 118 000 €8 429 €/m² 8 429 €
07/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €
08/12/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 143 800 €8 988 €/m² 8 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 910 € 16 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GUTENBERG 28 m² 287 000 € 10 250 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 317 492 € 10 948 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 348 899 € 12 031 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 290 000 € 10 000 €
26 RUE GUTENBERG 49 m² 470 792 € 9 608 €
41 RUE GUTENBERG 59 m² 430 995 € 7 305 €
41 RUE GUTENBERG 81 m² 697 977 € 8 617 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 684 805 € 12 451 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 689 975 € 12 545 €
28 RUE GUTENBERG 52 m² 486 980 € 9 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 910 € à 16 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 34 m² à 280 952 €, soit 8 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 8 263 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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