France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 1

1 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 585 000 € (8 478 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7501517 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 974 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 15e9 413 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

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Calée sur 3 566 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FX0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX8

LOGEMENTS37

Dernière vente : 8 478 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 706 € À 11 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 585 000 €8 478 €/m² 8 478 €

10/02/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 811 440 €9 435 €/m² 9 435 €

04/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 240 000 €10 508 €/m² 10 508 €

06/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 442 920 €8 685 €/m² 8 685 €

01/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 292 €8 927 €/m² 8 927 €

29/11/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 985 000 €8 419 €/m² 8 419 €

29/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 947 920 €11 022 €/m² 11 022 €

14/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 050 000 €8 974 €/m² 8 974 €

10/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 820 000 €9 535 €/m² 9 535 €

06/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 526 000 €10 314 €/m² 10 314 €

08/03/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/03/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 050 000 €8 974 €/m² 8 974 €

27/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 868 545 €10 099 €/m² 10 099 €

29/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 940 000 €8 034 €/m² 8 034 €

15/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 462 720 €6 706 €/m² 6 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Gutenberg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 974 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 7−10 %9 200 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2024 n° 9+0 %10 207 €/m²Appt 15 m² · 31 ventes · 2026 n° 11−18 %8 332 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2025 n° 15−17 %8 446 €/m²Appt 74 m² · vendu 2014 n° 19+6 %10 813 €/m²Appt 15 m² · 22 ventes · 2025 n° 21−7 %9 455 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025 n° 29−9 %9 306 €/m²Appt 36 m² · vendu 2018

RUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 10 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+1 %10 323 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2026 n° 26−15 %8 661 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2025 n° 28+22 %12 451 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 30−2 %10 005 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2019 n° 32−31 %7 070 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Gutenberg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 25 171 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GUTENBERG 65 m² 691 080 € 10 632 €

7 RUE GUTENBERG 55 m² 550 495 € 10 009 €

7 RUE GUTENBERG 73 m² 834 974 € 11 438 €

9 RUE GUTENBERG 15 m² 150 000 € 10 000 €

9 RUE GUTENBERG 22 m² 225 258 € 10 239 €

9 RUE GUTENBERG 15 m² 153 105 € 10 207 €

9 RUE GUTENBERG 14 m² 154 000 € 11 000 €

9 RUE GUTENBERG 14 m² 143 500 € 10 250 €

9 RUE GUTENBERG 26 m² 266 942 € 10 267 €

9 RUE GUTENBERG 28 m² 296 744 € 10 598 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 25 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gutenberg

Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gutenberg ↗

Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 585 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 959 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 69 m² à 585 000 €, soit 8 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 8 478 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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