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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 32

32 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 147 745 € (5 910 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 7501542 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 640 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 15e9 277 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 149 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FV0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 910 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 910 € À 9 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 745 €5 910 €/m² 5 910 €
08/04/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 745 €5 910 €/m² 5 910 €
12/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
03/09/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 000 €6 640 €/m² 6 640 €
24/07/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 000 €9 120 €/m² 9 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 16 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE SEBASTIEN MERCIER 23 m² 242 995 € 10 565 €
49 RUE SEBASTIEN MERCIER 14 m² 160 006 € 11 429 €
49 RUE SEBASTIEN MERCIER 37 m² 402 930 € 10 890 €
51 RUE GUTENBERG 70 m² 1 140 790 € 16 297 €
51 RUE GUTENBERG 51 m² 452 982 € 8 882 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 689 975 € 12 545 €
28 RUE GUTENBERG 52 m² 486 980 € 9 365 €
28 RUE GUTENBERG 55 m² 684 805 € 12 451 €
47 RUE SEBASTIEN MERCIER 49 m² 499 996 € 10 204 €
47 RUE GUTENBERG 68 m² 666 332 € 9 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 16 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Javel ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 25 m² à 147 745 €, soit 5 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Non : 5 910 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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