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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 11

11 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 352 400 € (25 171 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 75015147 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 077 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 15e9 382 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 442 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FX0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 25 171 €/m² en 2025 · +147 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 626 € À 25 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 352 400 €25 171 €/m² 25 171 €
07/05/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €
12/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 584 000 €8 588 €/m² 8 588 €
19/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 516 800 €6 626 €/m² 6 626 €
22/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 339 220 €8 077 €/m² 8 077 €
29/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 628 800 €9 247 €/m² 9 247 €
21/07/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 679 000 €8 818 €/m² 8 818 €
13/01/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 430 000 €7 544 €/m² 7 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 438 € 18 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 25 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE GUTENBERG 15 m² 153 105 € 10 207 €
9 RUE GUTENBERG 14 m² 165 004 € 11 786 €
9 RUE GUTENBERG 28 m² 296 744 € 10 598 €
9 RUE GUTENBERG 26 m² 266 942 € 10 267 €
9 RUE GUTENBERG 14 m² 143 500 € 10 250 €
9 RUE GUTENBERG 14 m² 154 000 € 11 000 €
9 RUE GUTENBERG 20 m² 232 000 € 11 600 €
9 RUE GUTENBERG 15 m² 139 995 € 9 333 €
9 RUE GUTENBERG 16 m² 135 008 € 8 438 €
9 RUE GUTENBERG 15 m² 150 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 438 € à 18 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
74 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (25 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 14 m² à 352 400 €, soit 25 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 25 171 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +147 %, et +167 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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