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France › Paris 15e › Javel › Rue Gutenberg › n° 28

28 Rue Gutenberg, Paris 15e

Vendu 684 825 € (12 451 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 7501522 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2812 451 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Gutenberg10 185 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Paris 15e9 285 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 232 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FV0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 12 451 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 491 € À 14 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 684 825 €12 451 €/m² 12 451 €
24/10/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 487 000 €9 365 €/m² 9 365 €
20/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 690 000 €12 545 €/m² 12 545 €
26/05/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 855 000 €14 741 €/m² 14 741 €
16/02/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 467 000 €8 491 €/m² 8 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 910 € 15 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GUTENBERG 29 m² 290 000 € 10 000 €
26 RUE GUTENBERG 49 m² 470 792 € 9 608 €
26 RUE GUTENBERG 28 m² 287 000 € 10 250 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 348 899 € 12 031 €
26 RUE GUTENBERG 29 m² 317 492 € 10 948 €
32 RUE GUTENBERG 25 m² 147 750 € 5 910 €
32 RUE GUTENBERG 30 m² 225 000 € 7 500 €
43 RUE GUTENBERG 35 m² 314 895 € 8 997 €
43 RUE GUTENBERG 26 m² 307 294 € 11 819 €
43 RUE GUTENBERG 19 m² 189 430 € 9 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 910 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gutenberg
Fourchette courante8 409 – 11 112 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gutenberg ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Javel ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 562 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Gutenberg248 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Gutenberg à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 55 m² à 684 825 €, soit 12 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 12 451 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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