France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Gerbert › n° 9

9 Rue Gerbert, Paris 15e

Vendu 670 000 € (12 182 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750159 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 616 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Gerbert11 154 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e9 534 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 5 460 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 12 182 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Gerbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 387 € À 12 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 670 000 €12 182 €/m² 12 182 €

13/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €

04/03/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 660 000 €12 000 €/m² 12 000 €

20/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 665 000 €11 667 €/m² 11 667 €

22/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 775 000 €10 616 €/m² 10 616 €

25/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 356 250 €7 745 €/m² 7 745 €

09/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 528 000 €9 600 €/m² 9 600 €

28/05/2015 n° 9 · Appartement 28/05/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 465 000 €4 387 €/m² 4 387 €

22/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 176 000 €9 263 €/m² 9 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gerbert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %8 355 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI10 616 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 15−34 %7 417 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2021 n° 17−10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023 n° 19+4 %11 571 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+10 %12 305 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022

RUE GERBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−56 %4 881 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−10 %10 054 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 813 € 12 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GERBERT 85 m² 940 100 € 11 060 €

7 RUE CARCEL 57 m² 623 523 € 10 939 €

7 RUE CARCEL 42 m² 462 000 € 11 000 €

7 RUE CARCEL 47 m² 480 011 € 10 213 €

12 RUE BAUSSET 51 m² 482 511 € 9 461 €

5 RUE CARCEL 54 m² 472 014 € 8 741 €

105 RUE BLOMET 46 m² 531 668 € 11 558 €

105 RUE BLOMET 65 m² 720 005 € 11 077 €

105 RUE BLOMET 53 m² 630 011 € 11 887 €

105 RUE BLOMET 56 m² 590 016 € 10 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gerbert

Fourchette courante9 593 – 11 057 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 562 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Gerbert39 ventes depuis 2014 · 11 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Gerbert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Gerbert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 55 m² à 670 000 €, soit 12 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerbert ?

Oui : 12 182 €/m² contre 11 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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