France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Gerbert › n° 7

7 Rue Gerbert, Paris 15e

Vendu 940 125 € (11 060 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750151 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 355 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gerbert11 154 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e9 544 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 498 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 11 060 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gerbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 907 € À 11 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 940 125 €11 060 €/m² 11 060 €

26/08/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 626 600 €8 355 €/m² 8 355 €

09/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 500 €6 907 €/m² 6 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gerbert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI8 355 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 9−5 %10 616 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2022 n° 15−34 %7 417 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2021 n° 17−10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023 n° 19+4 %11 571 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+10 %12 305 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022

RUE GERBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−56 %4 881 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−10 %10 054 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 913 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 060 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CARCEL 47 m² 480 011 € 10 213 €

7 RUE CARCEL 42 m² 462 000 € 11 000 €

7 RUE CARCEL 57 m² 623 523 € 10 939 €

9 RUE GERBERT 55 m² 660 000 € 12 000 €

9 RUE GERBERT 55 m² 670 010 € 12 182 €

14 RUE BAUSSET 49 m² 379 995 € 7 755 €

14 RUE BAUSSET 74 m² 759 980 € 10 270 €

9 RUE GERBERT 55 m² 649 990 € 11 818 €

12 RUE BAUSSET 51 m² 482 511 € 9 461 €

5 RUE CARCEL 54 m² 472 014 € 8 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 913 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gerbert

Fourchette courante9 597 – 11 058 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gerbert ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-7 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 940 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 413 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gerbert39 ventes depuis 2014 · 11 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 9 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gerbert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gerbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 85 m² à 940 125 €, soit 11 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerbert ?

Non : 11 060 €/m² contre 11 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Gerbert