France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Carcel › n° 5

5 Rue Carcel, Paris 15e

Vendu 472 000 € (8 741 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Carcel, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 774 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Carcel9 998 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e9 544 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 465 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1911

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 741 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Carcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 741 € À 9 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 472 000 €8 741 €/m² 8 741 €

25/06/2018 n° 5 · Appartement 25/06/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 000 000 €9 524 €/m² 9 524 €

18/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 000 €8 774 €/m² 8 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Carcel, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−7 %9 286 €/m²Appt 7 m² · 15 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI8 774 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 7+2 %10 213 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2023

RUE CARCELMÉDIANE DE LA RUE 9 998 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %6 462 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−17 %8 295 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 913 € 15 858 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 741 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CARCEL 47 m² 480 011 € 10 213 €

7 RUE CARCEL 42 m² 462 000 € 11 000 €

7 RUE CARCEL 57 m² 623 523 € 10 939 €

103 RUE BLOMET 58 m² 517 998 € 8 931 €

103 RUE BLOMET 84 m² 999 012 € 11 893 €

103 RUE BLOMET 159 m² 899 940 € 5 660 €

9 RUE GERBERT 55 m² 660 000 € 12 000 €

14 RUE BAUSSET 74 m² 759 980 € 10 270 €

9 RUE GERBERT 55 m² 670 010 € 12 182 €

9 RUE GERBERT 55 m² 649 990 € 11 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 913 € à 15 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carcel

Fourchette courante8 824 – 10 450 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carcel ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 472 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 533 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Carcel32 ventes depuis 2014 · 9 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Carcel à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Carcel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 54 m² à 472 000 €, soit 8 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carcel ?

Non : 8 741 €/m² contre 9 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Carcel