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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Gerbert › n° 21

21 Rue Gerbert, Paris 15e

Vendu 1 240 000 € (12 400 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501512 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 209 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Gerbert11 107 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Paris 15e9 447 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 4 815 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS6
Dernière vente : 12 400 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gerbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 100 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 240 000 €12 400 €/m² 12 400 €
19/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 050 000 €12 209 €/m² 12 209 €
15/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €
11/04/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 910 000 €9 100 €/m² 9 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gerbert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %8 355 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025n° 9+8 %12 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022n° 15−33 %7 417 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2021n° 17−10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023n° 19+0 %11 154 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI12 209 €/m²4 ventes · dernière 2022
RUE GERBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 107 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−56 %4 881 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023n° 22−9 %10 054 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 381 € 12 787 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GERBERT 38 m² 382 318 € 10 061 €
19 RUE GERBERT 52 m² 580 008 € 11 154 €
19 RUE GERBERT 53 m² 660 009 € 12 453 €
278 RUE DE VAUGIRARD 84 m² 620 004 € 7 381 €
278 RUE DE VAUGIRARD 35 m² 339 990 € 9 714 €
278 RUE DE VAUGIRARD 28 m² 263 508 € 9 411 €
17 RUE GERBERT 57 m² 619 989 € 10 877 €
17 RUE GERBERT 25 m² 288 000 € 11 520 €
17 RUE GERBERT 57 m² 549 993 € 9 649 €
22 RUE GERBERT 58 m² 613 408 € 10 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 12 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gerbert
Fourchette courante9 377 – 11 041 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gerbert ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,24 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 839 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gerbert32 ventes depuis 2014 · 11 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 9 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gerbert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gerbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 100 m² à 1 240 000 €, soit 12 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerbert ?

Oui : 12 400 €/m² contre 11 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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