France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Gerbert › n° 17

17 Rue Gerbert, Paris 15e

Vendu 620 000 € (10 877 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750152 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 649 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Gerbert11 154 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e9 462 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 5 390 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 877 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Gerbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 353 € À 11 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 620 000 €10 877 €/m² 10 877 €

29/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

07/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 288 000 €11 520 €/m² 11 520 €

23/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

13/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 590 000 €10 351 €/m² 10 351 €

19/12/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Gerbert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %8 355 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−5 %10 616 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2022 n° 15−34 %7 417 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI9 649 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 19+4 %11 571 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+10 %12 305 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022

RUE GERBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−56 %4 881 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−10 %10 054 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 381 € 12 787 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE GERBERT 38 m² 455 582 € 11 989 €

19 RUE GERBERT 52 m² 580 008 € 11 154 €

19 RUE GERBERT 38 m² 382 318 € 10 061 €

19 RUE GERBERT 53 m² 660 009 € 12 453 €

21 RUE GERBERT 100 m² 1 240 000 € 12 400 €

14 RUE GERBERT 63 m² 465 003 € 7 381 €

278 RUE DE VAUGIRARD 35 m² 339 990 € 9 714 €

278 RUE DE VAUGIRARD 28 m² 263 508 € 9 411 €

278 RUE DE VAUGIRARD 84 m² 620 004 € 7 381 €

15 RUE BAUSSET 30 m² 267 000 € 8 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 12 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gerbert

Fourchette courante9 593 – 11 057 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 620 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 618 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Gerbert39 ventes depuis 2014 · 11 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Gerbert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Gerbert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 57 m² à 620 000 €, soit 10 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerbert ?

Non : 10 877 €/m² contre 11 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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