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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Gerbert › n° 15

15 Rue Gerbert, Paris 15e

Vendu 18 000 € (581 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1857 · CP 7501595 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Gerbert11 154 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 15e9 478 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 5 499 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1857
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 581 €/m² en 2021 · −95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Gerbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 581 € À 16 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 18 000 €581 €/m² 581 €
29/07/2019 n° 15 · Appartement 29/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
28/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
01/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 450 000 €16 071 €/m² 16 071 €
06/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €
06/05/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 398 000 €8 652 €/m² 8 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Gerbert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %8 355 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025n° 9−5 %10 616 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI6 833 €/m²6 ventes · dernière 2021
n° 17−10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023n° 19+4 %11 571 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026n° 21+10 %12 305 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022
RUE GERBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 154 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−56 %4 881 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023n° 22−10 %10 054 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 381 € 12 453 € ▲ VENTE 2021 ICI · 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GERBERT 57 m² 549 993 € 9 649 €
17 RUE GERBERT 57 m² 619 989 € 10 877 €
17 RUE GERBERT 25 m² 288 000 € 11 520 €
19 RUE GERBERT 38 m² 455 582 € 11 989 €
19 RUE GERBERT 38 m² 382 318 € 10 061 €
19 RUE GERBERT 52 m² 580 008 € 11 154 €
19 RUE GERBERT 53 m² 660 009 € 12 453 €
14 RUE GERBERT 63 m² 465 003 € 7 381 €
15 RUE BAUSSET 27 m² 319 329 € 11 827 €
15 RUE BAUSSET 25 m² 205 275 € 8 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 12 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gerbert
Fourchette courante9 596 – 11 058 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
58,7 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
42,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Gerbert39 ventes depuis 2014 · 11 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Gerbert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Gerbert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, appartement de 31 m² à 18 000 €, soit 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerbert ?

Non : 581 €/m² contre 11 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -95 %, et -94 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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