France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Gerbert › n° 22

22 Rue Gerbert, Paris 15e

Vendu 613 436 € (10 576 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2210 054 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gerbert11 154 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 15e9 444 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 5 308 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX7

LOGEMENTS6

Dernière vente : 10 576 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Gerbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 357 € À 10 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 613 436 €10 576 €/m² 10 576 €

30/08/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 524 000 €9 357 €/m² 9 357 €

26/10/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 563 000 €10 054 €/m² 10 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gerbert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %8 355 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−5 %10 616 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2022 n° 15−34 %7 417 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2021 n° 17−10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023 n° 19+4 %11 571 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+10 %12 305 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022

RUE GERBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−56 %4 881 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI10 054 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 381 € 13 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

282 RUE DE VAUGIRARD 14 m² 118 006 € 8 429 €

282 RUE DE VAUGIRARD 53 m² 605 949 € 11 433 €

284 RUE DE VAUGIRARD 103 m² 1 228 584 € 11 928 €

284 RUE DE VAUGIRARD 65 m² 575 705 € 8 857 €

284 RUE DE VAUGIRARD 49 m² 416 647 € 8 503 €

284 RUE DE VAUGIRARD 103 m² 1 221 992 € 11 864 €

284 RUE DE VAUGIRARD 91 m² 1 163 617 € 12 787 €

284 RUE DE VAUGIRARD 65 m² 780 195 € 12 003 €

284 RUE DE VAUGIRARD 65 m² 650 455 € 10 007 €

21 RUE GERBERT 100 m² 1 240 000 € 12 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gerbert

Fourchette courante9 593 – 11 057 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 613 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 647 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Gerbert39 ventes depuis 2014 · 11 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Gerbert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Gerbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 58 m² à 613 436 €, soit 10 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerbert ?

Non : 10 576 €/m² contre 11 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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