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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 43

43 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 278 000 € (12 636 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501515 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4311 136 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e10 039 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 046 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 636 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 780 € À 13 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 278 000 €12 636 €/m² 12 636 €
20/11/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 452 550 €9 428 €/m² 9 428 €
30/06/2023 n° 43 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 836 800 €11 463 €/m² 11 463 €
17/09/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €
18/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 382 950 €13 205 €/m² 13 205 €
11/12/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 285 000 €9 828 €/m² 9 828 €
21/11/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 245 000 €11 136 €/m² 11 136 €
25/08/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 354 000 €11 419 €/m² 11 419 €
14/12/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 360 000 €8 780 €/m² 8 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 250 € 13 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU COMMERCE 72 m² 888 984 € 12 347 €
41 RUE DU COMMERCE 30 m² 393 000 € 13 100 €
41 RUE DU COMMERCE 112 m² 1 442 896 € 12 883 €
52 RUE FONDARY 85 m² 784 975 € 9 235 €
52 RUE FONDARY 66 m² 839 982 € 12 727 €
52 RUE FONDARY 92 m² 830 668 € 9 029 €
47 RUE DU COMMERCE 40 m² 445 000 € 11 125 €
56 RUE FONDARY 75 m² 909 975 € 12 133 €
56 RUE FONDARY 90 m² 858 960 € 9 544 €
44 RUE DU COMMERCE 35 m² 456 260 € 13 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 13 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 22 m² à 278 000 €, soit 12 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 12 636 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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