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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 41

41 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 1 442 850 € (12 883 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501518 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4112 347 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 15e10 047 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 033 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 883 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 097 € À 13 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 41 · Appartement · 5 p. 03/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 442 850 €12 883 €/m² 12 883 €
11/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 393 000 €13 100 €/m² 13 100 €
20/05/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 889 000 €12 347 €/m² 12 347 €
09/03/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 300 €11 103 €/m² 11 103 €
07/03/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 655 000 €9 097 €/m² 9 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 250 € 13 815 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE FONDARY 85 m² 784 975 € 9 235 €
52 RUE FONDARY 92 m² 830 668 € 9 029 €
52 RUE FONDARY 66 m² 839 982 € 12 727 €
56 RUE FONDARY 75 m² 909 975 € 12 133 €
56 RUE FONDARY 90 m² 858 960 € 9 544 €
43 RUE DU COMMERCE 73 m² 836 799 € 11 463 €
43 RUE DU COMMERCE 29 m² 319 986 € 11 034 €
43 RUE DU COMMERCE 29 m² 382 945 € 13 205 €
43 RUE DU COMMERCE 22 m² 277 992 € 12 636 €
43 RUE DU COMMERCE 48 m² 452 544 € 9 428 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 13 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,44 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 180 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 112 m² à 1 442 850 €, soit 12 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 12 883 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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