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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 52

52 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 746 610 € (10 089 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1837 · CP 750158 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5211 016 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 15e10 000 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 150 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1837
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 089 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 089 € À 13 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 746 610 €10 089 €/m² 10 089 €
02/06/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 325 932 €13 037 €/m² 13 037 €
26/02/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 771 090 €11 016 €/m² 11 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 933 € 19 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE DU THEATRE 81 m² 622 971 € 7 691 €
111 RUE DU THEATRE 46 m² 319 516 € 6 946 €
109 RUE DU THEATRE 42 m² 417 018 € 9 929 €
109 RUE DU THEATRE 37 m² 362 008 € 9 784 €
109 RUE DU THEATRE 18 m² 239 994 € 13 333 €
109 RUE DU THEATRE 10 m² 194 000 € 19 400 €
109 RUE DU THEATRE 39 m² 457 587 € 11 733 €
48 RUE DU COMMERCE 15 m² 111 000 € 7 400 €
115 RUE DU THEATRE 80 m² 936 720 € 11 709 €
55 RUE DU COMMERCE 13 m² 164 996 € 12 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 933 € à 19 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 747 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 101 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, appartement de 74 m² à 746 610 €, soit 10 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 10 089 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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