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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 47

47 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 445 000 € (11 125 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 479 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e10 018 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 092 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 125 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 688 € À 11 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 445 000 €11 125 €/m² 11 125 €
23/04/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 23/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €
09/07/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 347 500 €8 688 €/m² 8 688 €
24/04/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 972 € 13 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DU COMMERCE 48 m² 452 544 € 9 428 €
43 RUE DU COMMERCE 73 m² 836 799 € 11 463 €
43 RUE DU COMMERCE 29 m² 319 986 € 11 034 €
43 RUE DU COMMERCE 29 m² 382 945 € 13 205 €
43 RUE DU COMMERCE 22 m² 277 992 € 12 636 €
47 B RUE DU COMMERCE 19 m² 245 005 € 12 895 €
48 RUE DU COMMERCE 15 m² 111 000 € 7 400 €
41 RUE DU COMMERCE 72 m² 888 984 € 12 347 €
41 RUE DU COMMERCE 30 m² 393 000 € 13 100 €
41 RUE DU COMMERCE 112 m² 1 442 896 € 12 883 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 972 € à 13 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, appartement de 40 m² à 445 000 €, soit 11 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 11 125 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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