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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 55

55 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 690 000 € (11 500 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 559 529 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 15e10 000 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 093 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 500 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 955 € À 12 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 690 000 €11 500 €/m² 11 500 €
29/09/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 165 000 €12 692 €/m² 12 692 €
31/03/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 071 160 €12 036 €/m² 12 036 €
15/06/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 780 000 €9 750 €/m² 9 750 €
14/12/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 324 000 €9 529 €/m² 9 529 €
15/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 585 000 €9 000 €/m² 9 000 €
09/12/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 670 000 €8 375 €/m² 8 375 €
15/10/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 619 000 €6 955 €/m² 6 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 946 € 19 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE DU THEATRE 81 m² 622 971 € 7 691 €
111 RUE DU THEATRE 46 m² 319 516 € 6 946 €
52 RUE DU COMMERCE 25 m² 325 925 € 13 037 €
52 RUE DU COMMERCE 70 m² 771 120 € 11 016 €
52 RUE DU COMMERCE 74 m² 746 586 € 10 089 €
47 B RUE DU COMMERCE 19 m² 245 005 € 12 895 €
109 RUE DU THEATRE 42 m² 417 018 € 9 929 €
109 RUE DU THEATRE 39 m² 457 587 € 11 733 €
109 RUE DU THEATRE 10 m² 194 000 € 19 400 €
109 RUE DU THEATRE 18 m² 239 994 € 13 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 946 € à 19 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 704 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 60 m² à 690 000 €, soit 11 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 11 500 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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