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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 36

36 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 163 000 € (7 087 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7501535 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 369 041 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 15e10 084 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 4 921 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 087 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 111 € À 10 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 163 000 €7 087 €/m² 7 087 €
12/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 630 000 €10 328 €/m² 10 328 €
19/11/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 660 000 €9 041 €/m² 9 041 €
25/07/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 665 000 €9 236 €/m² 9 236 €
20/06/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
27/02/2017 n° 36 · Appartement · 5 p. 27/02/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €
03/11/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €
11/07/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 883 500 €9 399 €/m² 9 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 250 € 13 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE FONDARY 27 m² 373 005 € 13 815 €
59 RUE FONDARY 75 m² 740 025 € 9 867 €
59 RUE FONDARY 31 m² 357 988 € 11 548 €
34 RUE DU COMMERCE 32 m² 376 224 € 11 757 €
34 RUE DU COMMERCE 47 m² 560 005 € 11 915 €
34 RUE DU COMMERCE 51 m² 485 010 € 9 510 €
34 RUE DU COMMERCE 35 m² 350 000 € 10 000 €
34 RUE DU COMMERCE 50 m² 541 000 € 10 820 €
57 RUE FONDARY 28 m² 356 244 € 12 723 €
57 RUE FONDARY 48 m² 510 000 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 250 € à 13 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 23 m² à 163 000 €, soit 7 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 7 087 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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