France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 32

32 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 395 000 € (10 395 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3210 566 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e10 105 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 853 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DG0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 10 395 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 395 € À 11 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 395 000 €10 395 €/m² 10 395 €

13/12/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 617 000 €11 218 €/m² 11 218 €

08/10/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 120 000 €10 566 €/m² 10 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+37 %15 044 €/m²Appt 113 m² · vendu 2014 n° 19−19 %8 885 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017 n° 23+12 %12 310 €/m²Appt 108 m² · 14 ventes · 2025 n° 29−12 %9 640 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2026 n° 33−4 %10 511 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 41+13 %12 347 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2023 n° 43+2 %11 136 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 10 955 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+3 %11 282 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2022 n° 30−3 %10 592 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2021

n° 32VOUS ÊTES ICI10 566 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 34+0 %10 988 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 36−17 %9 139 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025 n° 44−7 %10 214 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 087 € 13 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU COMMERCE 50 m² 541 000 € 10 820 €

34 RUE DU COMMERCE 35 m² 350 000 € 10 000 €

34 RUE DU COMMERCE 32 m² 376 224 € 11 757 €

34 RUE DU COMMERCE 51 m² 485 010 € 9 510 €

34 RUE DU COMMERCE 47 m² 560 005 € 11 915 €

28 RUE DU COMMERCE 31 m² 343 015 € 11 065 €

28 RUE DU COMMERCE 32 m² 368 000 € 11 500 €

28 RUE DU COMMERCE 31 m² 379 998 € 12 258 €

1 RUE FREMICOURT 88 m² 788 568 € 8 961 €

1 RUE FREMICOURT 52 m² 689 988 € 13 269 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 087 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commerce ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 38 m² à 395 000 €, soit 10 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 10 395 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Rue du Commerce