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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 177

177 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 346 000 € (8 047 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750153 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 177 Boulevard Lefebvre, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1778 047 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e8 145 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 1 766 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 047 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 275 € À 10 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 177 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 346 000 €8 047 €/m² 8 047 €
22/07/2025 n° 177 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €
28/08/2024 n° 177 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 251 000 €6 275 €/m² 6 275 €
29/09/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 442 756 €8 199 €/m² 8 199 €
28/06/2021 n° 177 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 457 525 €10 640 €/m² 10 640 €
29/04/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €
26/10/2020 n° 177 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €
26/08/2020 n° 177 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 404 200 €8 600 €/m² 8 600 €
20/05/2019 n° 177 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €
15/01/2018 n° 177 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €
10/04/2017 n° 177 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €
02/06/2015 n° 177 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 082 € 12 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 BD LEFEBVRE 35 m² 295 015 € 8 429 €
175 BD LEFEBVRE 49 m² 306 005 € 6 245 €
175 BD LEFEBVRE 49 m² 200 018 € 4 082 €
175 BD LEFEBVRE 35 m² 297 745 € 8 507 €
175 BD LEFEBVRE 11 m² 133 001 € 12 091 €
175 BD LEFEBVRE 50 m² 333 000 € 6 660 €
26 RUE CHAUVELOT 23 m² 169 993 € 7 391 €
26 RUE CHAUVELOT 30 m² 275 010 € 9 167 €
173 BD LEFEBVRE 41 m² 374 986 € 9 146 €
173 BD LEFEBVRE 41 m² 343 334 € 8 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 082 € à 12 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante6 338 – 8 249 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 43 m² à 346 000 €, soit 8 047 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 8 047 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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