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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 173

173 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 475 000 € (8 796 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750156 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1738 057 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e8 156 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 796 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 173 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 732 € À 11 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 173 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 475 000 €8 796 €/m² 8 796 €
16/12/2022 n° 173 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €
17/06/2022 n° 173 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 375 000 €9 146 €/m² 9 146 €
11/03/2022 n° 173 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 343 332 €8 374 €/m² 8 374 €
01/12/2020 n° 173 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 387 050 €11 059 €/m² 11 059 €
18/05/2020 n° 173 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 356 000 €9 622 €/m² 9 622 €
16/10/2019 n° 173 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 393 830 €9 846 €/m² 9 846 €
29/05/2019 n° 173 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 428 700 €8 244 €/m² 8 244 €
28/12/2015 n° 173 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €
23/09/2015 n° 173 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 330 €7 758 €/m² 7 758 €
01/08/2015 n° 173 · Appartement · 3 p. 01/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 373 000 €7 173 €/m² 7 173 €
30/07/2015 n° 173 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 392 000 €7 259 €/m² 7 259 €
10/07/2015 n° 173 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 303 400 €8 200 €/m² 8 200 €
12/12/2014 n° 173 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 756 €7 092 €/m² 7 092 €
12/08/2014 n° 173 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €
25/04/2014 n° 173 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 392 900 €7 276 €/m² 7 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 125 € 12 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 BD LEFEBVRE 49 m² 306 005 € 6 245 €
175 BD LEFEBVRE 49 m² 200 018 € 4 082 €
175 BD LEFEBVRE 35 m² 297 745 € 8 507 €
175 BD LEFEBVRE 11 m² 133 001 € 12 091 €
175 BD LEFEBVRE 50 m² 333 000 € 6 660 €
175 BD LEFEBVRE 35 m² 295 015 € 8 429 €
171 BD LEFEBVRE 38 m² 269 990 € 7 105 €
171 BD LEFEBVRE 32 m² 100 000 € 3 125 €
171 BD LEFEBVRE 30 m² 237 510 € 7 917 €
171 BD LEFEBVRE 30 m² 255 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 12 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante6 338 – 8 249 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 533 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 173 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 173 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 173 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 54 m² à 475 000 €, soit 8 796 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 8 796 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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